我が家について

2026年8月27日2026年10月14日

うちは住友林業のBF構法で建てた、3階建ての二世帯住宅です。2025年2月から、僕と妻と母の3人で暮らしています。

1階は母、2階は家族が集まるLDKと水まわり、3階は夫婦それぞれの個室。この一軒を、写真と一緒に紹介します。

1階から3階まで

母のLDと個室、WIC、ミニキッチン、洗面、トイレ、洗濯機、冷蔵庫を置いています。浴室以外は1階でも生活できるように考えました。

ただ、住んでみると母も2階LDKで過ごし、食事はほぼ毎日3人一緒。1階のミニキッチンは、今はほとんど使っていません。

LDK、浴室、洗面、脱衣所、トイレをまとめた、家の中心です。メインキッチンもここにあります。

1階の母と3階の僕ら夫婦の間に共用スペースを置いたことで、家の中に自然なワンクッションができました。

僕の部屋、妻の部屋、将来の子ども部屋、トイレがあります。僕と妻は寝室も別です。

お互いに自分の時間を取りやすいことと、暑がり・寒がりの温度差が理由。同じ家に、一人で過ごせる場所も確保しました。

最初から二世帯住宅として計画しました。家族が使う共用メイン玄関とは別に、母側の玄関もあります。すべてを二つずつ分けた完全分離型ではありません。

設備は分けていますが、入居後の暮らしは想定より一体型でした。家事を助けてもらえるありがたさも、家族との距離の近さもあります。

まっさん

僕の感覚では、二世帯住宅というより「かなり実家」です。

構造は住友林業のBF構法。3階建てなので、構造面で家族が納得できることを重視しました。BF構法と耐震等級3は、鉄骨住宅を好んでいた母の納得材料にもなりました。

無垢床は足触りが気持ちいい一方、掃除には気を遣います。乾太くんは、洗濯物を干す作業をかなり減らしてくれました。採用品と選んだ理由、使ってからの評価は設備・仕様の記事に残しています。

家族の土地を建て替えたため、新たな土地購入費はありません。

資金計画の必要資金は、初期の約7,950万円から後期の約8,220万円へ増えました。建物だけの価格ではなく、付帯工事や諸費用などを含む、計画時点の数字です。

いつの時点で何を含み、どう増えたのかは、費用の記事で分けて整理しています。

2階LDKは、二世帯の我が家には合っていました。ただし母との同居がなければ、今なら1階LDKにすると思います。

宅配や荷物の運び込みには階段が絡み、冷蔵庫は階段から入らずクレーン搬入になりました。図面で決めたことを、生活しながら答え合わせしています。

スケルトン階段の見た目は気に入っています。2階から3階の木製階段では、階段下のロボット掃除機に上からホコリが降ってきます。掃除機を掃除するのは人間です。

家の前提が分かったら、家づくりの始まりからどうぞ。

書いている人はまっさん。細かな出来事はSIDE STORYにまとめています。